Преди ремонт на покрив е добре да знаете кога има нужда от него, кой вариант има смисъл и от какво зависи цената. Събрахме най-важното на едно място.
Кога покривът има нужда от ремонт
Най-честите знаци са петна по тавана на последния етаж, капки при силен дъжд, разместени или счупени керемиди, мъх по покритието и преливащи улуци. Проблемите по покрива рядко изчезват сами. Колкото по-дълго влиза вода, толкова повече се увреждат летвите, гредите и мазилката, а ремонтът става по-голям.
Частичен ремонт или нов покрив?
Когато дървената конструкция е здрава, повечето проблеми се решават с частичен ремонт: подмяна на счупени керемиди, нови обшивки около комина, пренареждане на участък или смяна на улуците. Нов покрив е нужен, когато гредите са загнили или огънати, мембраната липсва или се е разпаднала, а теч има на няколко места едновременно.
При огледа проверяваме конструкцията и отвътре, ако има достъп до таванското пространство, и ви казваме кой вариант има смисъл за вашата сграда.
Смяна на керемиди: какво включва
Смяната на керемиди не е само поставяне на нова керемида на мястото на счупената. Проверяват се летвите под нея, мембраната и съседните редове, защото една разместена керемида често премества и другите. При стари покриви търсим керемиди със същия профил, за да няма процепи между старото и новото покритие.
Плоски покриви на блокове и кооперации
Плоският покрив на жилищна сграда се изолира с битумни мембрани, залепени газопламъчно. Обикновено се полагат два пласта, като горният е с минерална посипка, която пази от слънцето. Преди полагането основата се почиства и грундира, а при нужда се оформят наклони към водоприемниците, за да не застоява вода.
Улуци, обшивки и отводняване
Голяма част от течовете не идват от самото покритие, а от детайлите: обшивката около комина, бордовете, уламите и улуците. Преливащ улук намокря фасадата и стрехата, а запушената водосточна тръба връща вода под керемидите. Затова при всеки ремонт проверяваме и улуците, и водосточните тръби.
От какво зависи цената на ремонта на покрив
- Площта и наклонът на покрива
- Видът на покритието и материалите
- Състоянието на дървената конструкция
- Достъпът до покрива и нуждата от скеле
- Количеството стари материали за извозване
Точната цена се определя след оглед на място. Заявете оглед на покрива или вижте покривните услуги, които предлагаме в София и Софийска област.